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Daten zum Objekt:
Wohnfläche ca. 56 – 60 m²
Zimmeranzahl 2-3
Geschossanzahl 4
Heizungsart Gas – Zentralheizung
Stellplätze Ja – 4 Stück zu je 2.500 € Kaufpreis
Baujahr 1957
Grundstücksgröße 502m²
Miete in €/m² 5,50 – 5,70 – Mietsteigerungspotential!
Kaufpreis nur 1.200 Euro/m²
Objektbeschreibung
Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und den hohen Ansprüchen der Mieter angepasst, sodass sich alle Wohnungen in einem, dem heutigen Anforderungsprofil entsprechenden Zustand präsentieren. So verfügen sie selbstverständlich über Fenster mit Kunststoffrahmen mit Isolierverglasungen. Die Bäder verfügen über helle Sanitär- und Keramikelemente.
Lage
Es handelt sich um eine fast innerstädtische Wohnlage im Osten des Bezirkes von Heckinghausen. Viele Mehrfamilienhäuser insbesondere aus 1950er und 1960er Jahren prägen diese Lage. Das Zentrum von Heckinghausen mit allen Einkaufsmöglichkeiten, die Schwebebahnendstation und die Barmer City sind in einem Radius von wenigen 100 Metern zu erreichen, ebenso das Naherholungsgebiet Murmelbachtal.