26 vermietete Wohnungen in der Nähe von Leipzig können Sie ab sofort an Ihre Kunden verkaufen.

Wie immer, haben wir eine Innenvergütung für Sie als Vermittler berücksichtigt!

Hier die Fakten:

  • Wohnflächen: 46m² – 60m²
  • Baujahr: 1983 / 1994 umfassend saniert.
  • Wohnungen: Ein Großteil der zum Verkauf stehenden Wohnungen befinden sich gerade in Sanierung!
  • Sondereigentumsverwaltung: 22 € mtl. (“Mädchen-für-alles-Service“ Mängelmanagement, Neuvermietung, Mietinkasso, Kautionsverwahrung, Nebenkostenabrechnung etc.)
  • Instandhaltungsrücklage: 0,54€/m² mtl.
    Die Instandhaltungsrücklage für das gesamte Objekt betrug zum 31.12.2017 insg.  249.404,11 €
  • Kaufpreis: 1.350 €/m² zzgl. 3.000 € je Stellplatz
  • Rendite: 4,18% – 5,08%
  • Maklercourtage für Ihren Kunden: Keine!
  • Grunderwerbsteuer nur 3,5% statt üblicherweise 6,5%!
  • 100% Kaufpreisfinanzierung plus Nebenkosten möglich!

Berechnungsbeispiel:

Eine Wohnung kaufen und monatlich nichts oder sehr wenig bezahlen? Das gefällt sicher auch Ihren Kunden, oder?

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Wenn Sie Fragen zum Vorgehen oder dem Objekt haben, rufen Sie uns gerne unter 040/57 22 38 88 an oder schreiben uns an office@hfg-hh.de.